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分期付款装修瞄准“裸装族” 是否更便利?

发布时间:2011/07/08 行业新闻 浏览次数:36

摘要: 近日,读者李女士打电话咨询,想要了解哪些装修公司可以分期付款,操作过程是否很难,消费者是否能省钱。记者就此问题采访了多家装修公司,百安居、东方家园、乐屋家装和实创装饰等公司表示,针对买房后无钱装修的“裸装族”,专门推出了装修分期付款业务。

分期付款装修更便利?

分期付款装修更便利?

  近日,读者李女士打电话咨询,想要了解哪些装修公司可以分期付款,操作过程是否很难,消费者是否能省钱。记者就此问题采访了多家装修公司,百安居、东方家园、乐屋家装和实创装饰等公司表示,针对买房后无钱装修的“裸装族”,专门推出了装修分期付款业务。

  分期支付受年轻人追捧

  对于不少年轻的置业者来说,凑够首付买房子后,用于装修的费用所剩无几,于是采用分期付款装修是不错的选择。记者走访发现,北京市场上的品牌家装公司,多数都推出了装修分期付款的业务。

  目前与家装公司签约合作最多的,是招商银行的“家装易”消费贷款,以百安居、东方家园、乐屋家装和实创装饰为代表,消费者持招行信用卡开通“家装易”后,最高可获得20万元额度,用于支付装修费用。

  乐屋家装设计中心总经理钱明发表示,消费类贷款在国外使用非常普遍,分期付款可以减轻客户一次性支付的压力,又能实现装修一次到位。据他透露,南方市场上分期付款做得比较好的家装品牌,其所占业务比例已经超过了30%。

  看重便利性和手续费较低

  相对以往必须要求持有签约银行的信用卡,还要提供购房合同等才能获得装修贷款,申请办理比较繁琐,现在办理装修贷款的限制不断减少,办理的便利程度也提高不少。实创装饰总裁孙威表示,刚合作的华夏银行就已将所有贷款限制放到最低,只需要提供工资银行的流水账户和身份证就可以办理,审核时间甚至缩短为不到2 小时。

  红星美凯龙京沪&西南地区总经理王伟介绍说,红星美凯龙推出的牡丹幸福贷记卡,适用于所有4月1日以后向工商银行申请贷款的消费者。申请时只要在贷款申请单上打对勾,无须单独申请,在北京4店使用专门的POS机,首批有50个品牌可以接受刷卡分期支付。贷款的首年利息也将由红星美凯龙贴补,消费者相当于免费使用一年的贷款。

  阔达装饰大钟寺分部经理张闵介绍说,为了通过优惠和服务吸引消费者,其实不少家装公司也自行承担了一部分期限内的手续费。记者采访发现,阔达装饰、乐屋家装等一部分公司,前6期或12期免除2.5%的手续费,加上家装公司自身需要支付给银行的另一半手续费,事实上也相当于在价格上让利5%。

  ■ 大通关

  两种贷款方式

  方式1 签约家装公司的消费者需要持有与家装公司合作银行的信用卡,可以向银行申请开通大额分期付款。

  流程:签订家装合同-向银行提出申请-审批处理-批准贷款-开工入住-售后保障

  手续:提交的材料较多,等待银行贷款批复的时间要一周以上。审核通过后由银行先期一次性支付给家装公司,消费者每月定期按本金加手续费还款到银行即可。

  方式2 拥有北京房产和提供工资银行的流水账户即可申请。

  流程:向银行提出申请-确认分期-开通贷款-签约家装合同-开工入住-售后保障

  手续:无抵押、无担保金,一般2小时以内就能获得贷款结果,审核通过后再签订装修合同。完成贷款手续后,银行方面将直接把款项打到指定公司账单中。

  售后保障如常

  采用分期付款售后服务期从何时算起?几位家装公司负责人均表示:分期付款装修款项已由银行开工前一次性支付给家装公司,消费者只需按期向银行还款即可,与家装公司的售后关系不发生任何变化。施工结束后照常进入售后维修期。

  装修成本略有增加

  尽管各银行提供的装修分期付款手续费的标准不一样,但计算方法大致相同。

  假设贷款总金额为12万元,分期为12期,每期(月)还款额为1万元,手续费按最低的2.5%计算,首月支付为一次性扣除手续费+每月实际扣除:10000+120000×2.5%=13000,以后每月还款1万元。不考虑一年后物价,成本共增加3000元。

  ■ 消费者经验

  大多银行不接受提前还款

  ●梁中强,IT公司员工

  我身边很多80后,是名副其实的“裸房族”,不少人考虑用分期付款装修这根“救命稻草”。不过以过来人的经验我提醒大家,这其实是同信用卡一样的道理, “免息”的口号听起来不错,事实上银行收取了“手续费”。另外,签约不同公司和银行的手续费率不同,我们应该要多比较几家。

  还有就是手续费收取时,都要在还款首月一次性支付,贷款额度大期数长时,这也是一笔不小的费用。装修完毕,银行会按照实际发生的装修费用进行退款,一般手续费也会按照相应金额进行重新计算,最终在还款账单中体现。但是需要注意,不少银行不接受提前还款结束分期付款,或是提前还款需要交违约金,这一点要提前问清楚。

  ■ 贷款对比

  还款时间不超过两年

  装修分期付款的时间一般为24期以内,每月为1期,也就是还款时间最多不超过两年,通常手续费按3%、6%、9%、12%和24%为阶段,每个阶段内的手续费比例不同。

  注:居然之家乐屋家装使用招商银行分期贷款,12期为2.5%手续费(该费用为乐屋家装支付)。本表格为记者以消费者身份问询家装公司得出,如有出入,以实际为准。

来自:新京报