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上海公积金贷款额度提高,最高个人贷60万家庭贷120万

发布时间:2015/04/10 要闻聚焦 浏览次数:29

   

上海常德路,德祐房产的工作人员笑眯眯地走出办公室迎接三位看房客户。澎湃新闻记者 刘行喆 图  

        上海即将提高住房公积金贷款额度,同时放宽二手房最高贷款年限。

        4月9日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从上海市公积金管理中心获悉,个人购买首套自住住房,最高贷款额度由30万调整为50万元,家庭最高贷款额度由60万调整为100万元,缴纳补充公积金的,个人贷款最高额度在50万基础上增加10万元,家庭贷款最高额度在100万基础上增加20万元。购买改善性第二套普通住宅的,贷款额度参照首套普通住宅标准;购买第二套非普通住宅的,公积金最高贷款额度做相应调整。

        此外,原本二手房房龄超过5年,贷款年限最高只能为15年;根据新规,6年到19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限调整为35年与房龄之差。以上两项新规均自4月15日起执行。

上海住房公积金网截图。

        同日,上海市公积金管理中心官网还发布了将于5月1日起实施的《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》。

        根据该通知,上海将放宽提取公积金支付房租的条件:凡职工连续缴存满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,同时不再设定房租收入比限制。同时,申请人只需提供本人及配偶名下无房产的证明即可。为方便办理无房证明,申请人可通过授权委托方式由上海市公积金中心集中代为查询办理。

        该通知明确,租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;对租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等),每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额暂定为2000元/月。